一、 項(xiàng)目概況

中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目由廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)。根據(jù)入園企業(yè)的需求，設(shè)有廠房區(qū)和綜合配套區(qū)。

廠房區(qū)：位于中馬大街與錦繡大道交匯處，占地面積約9萬(wàn)平方米，廠區(qū)擬建標(biāo)準(zhǔn)廠房15棟，總建筑面積約14萬(wàn)平方米，均設(shè)有辦公區(qū)、衛(wèi)生間、貨運(yùn)電梯、樓梯，停車(chē)位等，平面空間完整，利于生產(chǎn)線(xiàn)的布置。廠房設(shè)計(jì)富于現(xiàn)代感，交通運(yùn)輸流程安排布局合理，體現(xiàn)現(xiàn)代化高效工業(yè)基地的發(fā)展趨勢(shì)。廠房區(qū)按功能分為：

A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房，其結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)廠房；主要面向于重工業(yè)制造以及環(huán)衛(wèi)設(shè)備制造等需要大空間制造業(yè)的廠商。

B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房，其結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房；主要面向于輕工業(yè)制造及相關(guān)管理辦公一體化的廠商，內(nèi)部生產(chǎn)可分為三類(lèi)即生物和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)。

綜合配套區(qū)：包括員工宿舍、食堂等，擬建配套宿舍及食堂綜合樓共5棟，南北朝向，每棟6層，共800余間房，生活設(shè)施便利、齊全可同時(shí)容納三千多名員工就餐、住宿。

廠房配套及公共設(shè)施齊全，入園企業(yè)可及時(shí)投入生產(chǎn)。

二、 重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)

裝備制造、電子信息、食品加工、材料及新材料、生物技術(shù)、海洋產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

三、廠房區(qū)及綜合配套區(qū)介紹

（一）廠房區(qū)：目前已建有三棟混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約3.3萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)2015年6月份投入使用。 

               　　　　　　　　　　　▲ 廠房區(qū)建成后的效果圖

                             ▲ 廠房區(qū)實(shí)景圖

每棟廠房均為四層，每層建筑面積約2500㎡～2700㎡，層高4.5米，配備有水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，設(shè)計(jì)有四個(gè)步行樓梯，兩臺(tái)貨用電梯，承重約為2噸/臺(tái)。

（二）綜合配套區(qū)：目前已建有三棟，總建筑面積約為3萬(wàn)㎡，每棟六層，共428間房。其中1、2號(hào)樓1層為商業(yè)，2-6層為宿舍，3號(hào)樓1-2層為食堂，3-6層為宿舍。預(yù)計(jì)2015年9月份投入使用。                                           

                                              ▲ 綜合配套區(qū)建成后效果

每間房間面積約為30㎡～55㎡，配備陽(yáng)臺(tái)，浴室，洗手間等。1樓商鋪每間面積約為30㎡～60㎡，可作餐飲、便利店、金融服務(wù)等。

四、項(xiàng)目區(qū)位圖：

特別說(shuō)明：本招租廣告僅作為要約邀請(qǐng)，租賃物具體信息以實(shí)際情況及租賃合同約定為準(zhǔn)，在不違反法律規(guī)定的范圍內(nèi)我公司保留本招租簡(jiǎn)介的變更、解釋權(quán)。

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